一、房地产开发投资完成情况

2015 年 1-11 月份,全国房地产开发投资 87702 亿元,同比名义增长 1.3% ,增速比 1-10 月份回落 0.7 个百分点。其中,住宅投资59069 亿元,增长 0.7% ,增速回落 0.6 个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为 67.4% 。

1-11 月份,东部地区房地产开发投资 48789 亿元,同比增长 1.1% ,增速比 1-10 月份回落 1.2 个百分点;中部地区投资 18988 亿元,增长 1.8% ,增速回落 0.2 个百分点;西部地区投资 19926 亿元,增长 1.1% ,增速回落 0.4 个百分点。

1-11 月份,房地产开发企业房屋施工面积 723990 万平方米,同比增长 1.8% ,增速比 1-10 月份回落 0.5 个百分点。其中,住宅施工面积503347 万平方米,下降 0.3% 。房屋新开工面积 140569 万平方米,下降 14.7% ,降幅扩大 0.8 个百分点。其中,住宅新开工面积 97077 万平方米,下降 15.3% 。房屋竣工面积 72413 万平方米,下降 3.5% ,降幅收窄 0.7 个百分点。其中,住宅竣工面积 53553 万平方米,下降 6.4%。

1-11 月份,房地产开发企业土地购置面积 19894 万平方米,同比下降 33.1% ,降幅比 1-10 月份收窄 0.7 个百分点;土地成交价款 6409亿元,下降 26.0% ,降幅扩大 0.8 个百分点。

二、商品房销售和待售情况

1-11 月份,商品房销售面积 109253 万平方米,同比增长 7.4% ,增速比 1-10 月份提高 0.2 个百分点。其中,住宅销售面积增长 7.9% ,办公楼销售面积增长 16.2% ,商业营业用房销售面积增长 2.7% 。商品房销售额 74522 亿元,增长 15.6% ,增速提高 0.7 个百分点。其中,住宅销售额增长 18.0% ,办公楼销售额增长 26.9% ,商业营业用房销售额增长 0.3% 。

1-11 月份,东部地区商品房销售面积 50978 万平方米,同比增长 9.6% ,增速比 1-10 月份提高 0.3 个百分点;销售额 44824 亿元,增长21.1% ,增速提高 0.4 个百分点。中部地区商品房销售面积 29436 万平方米,增长 7.3% ,增速提高 0.3 个百分点;销售额 14979 亿元,增长10.9% ,增速提高 1.4 个百分点。西部地区商品房销售面积 28839 万平方米,增长 3.8% ,增速回落 0.1 个百分点;销售额 14720 亿元,增长5.5% ,增速提高 0.9 个百分点。

11 月末,商品房待售面积 69637 万平方米,比 10 月末增加 1004 万平方米。其中,住宅待售面积增加 439 万平方米,办公楼待售面积增加 90 万平方米,商业营业用房待售面积增加 318 万平方米。

三、房地产开发企业到位资金情况

1-11 月份,房地产开发企业到位资金 112563 亿元,同比增长 2.2% ,增速比 1-10 月份提高 0.9 个百分点。其中,国内贷款 18628 亿元,下降 3.2% ;利用外资 258 亿元,下降 51.4% ;自筹资金 44648 亿元,下降 3.4% ;其他资金 49029 亿元,增长 11.2% 。在其他资金中,定金及预收款 28538 亿元,增长 6.4% ;个人按揭贷款 14714 亿元,增长 21.3% 。

四、房地产开发景气指数

11 月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为 93.35 ,比上月提高 0.01 点。