一、房地产开发投资完成情况
2016年1-4月份，全国房地产开发投资25376亿元，同比名义增长7.2%，增速比1-3月份提高1个百分点。其中，住宅投资16887亿元，增长6.4%，增速提高1.8个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为66.5%。
1-4月份，东部地区房地产开发投资14927亿元，同比增长5.8%，增速比1-3月份提高0.4个百分点；中部地区投资5071亿元，增长12.3%，增速提高2.8个百分点；西部地区投资5378亿元，增长6.6%，增速提高1.1个百分点。
1-4月份，房地产开发企业房屋施工面积634261万平方米，同比增长5.8%，增速与1-3月份持平。其中，住宅施工面积434753万平方米，增长3.9%。房屋新开工面积43425万平方米，增长21.4%，增速提高2.2个百分点。其中，住宅新开工面积29606万平方米，增长18.0%。房屋竣工面积25478万平方米，增长20.1%，增速提高2.4个百分点。其中，住宅竣工面积18622万平方米，增长19.9%。
1-4月份，房地产开发企业土地购置面积5114万平方米，同比下降6.5%，降幅比1-3月份收窄5.2个百分点；土地成交价款1568亿元，下降0.2%，1-3月份为增长3.7%。
二、商品房销售和待售情况
1-4月份，商品房销售面积36012万平方米，同比增长36.5%，增速比1-3月份提高3.4个百分点。其中，住宅销售面积增长38.8%，办公楼销售面积增长33.9%，商业营业用房销售面积增长13.5%。商品房销售额27656亿元，增长55.9%，增速提高1.8个百分点。其中，住宅销售额增长61.4%，办公楼销售额增长60.1%，商业营业用房销售额增长15.3%。
1-4月份，东部地区商品房销售面积18415万平方米，同比增长47.2%，增速比1-3月份提高3个百分点；销售额18359亿元，增长72.3%，增速回落0.5个百分点。中部地区商品房销售面积9112万平方米，增长33.4%，增速提高6.7个百分点；销售额4952亿元，增长42.7%，增速提高8.4个百分点。西部地区商品房销售面积8486万平方米，增长20.5%，增速提高0.3个百分点；销售额4345亿元，增长20.3%，增速提高0.3个百分点。
4月末，商品房待售面积72690万平方米，比3月末减少826万平方米。其中，住宅待售面积减少894万平方米，办公楼待售面积增加40万平方米，商业营业用房待售面积增加38万平方米。
三、房地产开发企业到位资金情况
1-4月份，房地产开发企业到位资金42371亿元，同比增长16.8%，增速比1-3月份提高2.1个百分点。其中，国内贷款7501亿元，增长2.2%；利用外资35亿元，下降68.1%；自筹资金14920亿元，增长3.7%；其他资金19915亿元，增长37.9%。在其他资金中，定金及预收款11370亿元，增长34.4%；个人按揭贷款6694亿元，增长54.7%。
四、房地产开发景气指数
4月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为94.41，比3月份提高0.23点。
表12016年1-4月份全国房地产开发和销售情况
|
指标 |
绝对量 |
同比增长（%） |
|
房地产开发投资（亿元） |
25376 |
7.2 |
|
其中：住宅 |
16887 |
6.4 |
|
办公楼 |
1717 |
15.4 |
|
商业营业用房 |
3915 |
7.6 |
|
房屋施工面积（万平方米） |
634261 |
5.8 |
|
其中：住宅 |
434753 |
3.9 |
|
办公楼 |
30199 |
13.3 |
|
商业营业用房 |
88141 |
9.8 |
|
房屋新开工面积（万平方米） |
43425 |
21.4 |
|
其中：住宅 |
29606 |
18.0 |
|
办公楼 |
1863 |
35.3 |
|
商业营业用房 |
5882 |
14.3 |
|
房屋竣工面积（万平方米） |
25478 |
20.1 |
|
其中：住宅 |
18622 |
19.9 |
|
办公楼 |
876 |
11.0 |
|
商业营业用房 |
3009 |
16.8 |
|
土地购置面积（万平方米） |
5114 |
-6.5 |
|
土地成交价款（亿元） |
1568 |
-0.2 |
|
商品房销售面积（万平方米） |
36012 |
36.5 |
|
其中：住宅 |
32315 |
38.8 |
|
办公楼 |
755 |
33.9 |
|
商业营业用房 |
2023 |
13.5 |
|
商品房销售额（亿元） |
27656 |
55.9 |
|
其中：住宅 |
24070 |
61.4 |
|
办公楼 |
1099 |
60.1 |
|
商业营业用房 |
2038 |
15.3 |
|
商品房待售面积（万平方米） |
72690 |
10.7 |
|
其中：住宅 |
45089 |
4.5 |
|
办公楼 |
3435 |
17.8 |
|
商业营业用房 |
15113 |
23.1 |
|
房地产开发企业到位资金（亿元） |
42371 |
16.8 |
|
其中：国内贷款 |
7501 |
2.2 |
|
利用外资 |
35 |
-68.1 |
|
自筹资金 |
14920 |
3.7 |
|
其他资金 |
19915 |
37.9 |
|
其中：定金及预收款 |
11370 |
34.4 |
|
个人按揭贷款 |
6694 |
54.7 |
表22016年1-4月份东中西部地区房地产开发投资情况
|
地区 |
投资额 |
同比增长 |
||
|
住 宅 |
住 宅 |
|||
|
全国总计 |
25376 |
16887 |
7.2 |
6.4 |
|
东部地区 |
14927 |
9982 |
5.8 |
6.3 |
|
中部地区 |
5071 |
3540 |
12.3 |
12.3 |
|
西部地区 |
5378 |
3365 |
6.6 |
1.1 |
表32016年1-4月份东中西部地区房地产销售情况
|
地 区 |
商品房销售面积 |
商品房销售额 |
||
|
绝对数 （万平方米） |
同比增长 （%） |
绝对数 （亿元） |
同比增长 （%） |
|
|
全国总计 |
36012 |
36.5 |
27656 |
55.9 |
|
东部地区 |
18415 |
47.2 |
18359 |
72.3 |
|
中部地区 |
9112 |
33.4 |
4952 |
42.7 |
|
西部地区 |
8486 |
20.5 |
4345 |
20.3 |
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